Ville Sous Anjou - 38150 - Villa située proche du centre de la commune d'ASSIEU,

Découvrez cette spacieuse maison des années 70 sur plus de 4200 m² de terrain ! Environnement campagne, calme absolu.
De plain-pied, de beaux volumes avec une salle à manger de 30 m2, la cuisine de 19 m² et le salon de 25 m² soit plus de 70 m² . Egalement de plain-pied, deux chambres, une salle d'eau et wc.
A l'étage, deux chambres supplémentaires (14.50m² + 9.80m²), une salle de bains et WC.
Les annexes de cette maison: véranda dans le prolongement de la cuisine, buanderie et garage de 42.90m².
Le tout sur une parcelle de 4200m² avec piscine de 2005 (5m x 10m).
Il faudra prévoir des travaux de rénovation (Electricité, Menuiseries, Chauffage,...) afin de la remettre au gout du jour et profiter pleinement de ses 170 m² habitables.

DPE F

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Grande maison familiale de 194 m² avec piscine 5 chambres

À découvrir, belle maison familiale de 194 m² offrant de beaux volumes à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger de 38m² et un salon de 32 m² équipé d'un poêle à bois. Ces espaces représentent près de 70 m² de pièces de vie. Une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie complètent également ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de 5 grandes chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec la possibilité d'installer facilement un poêle à granulés grâce à l'installation déjà prévue coté salle à manger.

À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine semi-enterrée ainsi que de plusieurs annexes pouvant servir de lieux de stockage, d'atelier ou d'espace bricolage. Un espace est également disponible pour aménager une cuisine d'été.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de grands espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, permettant de tout faire facilement au quotidien.
DPE D

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr