MILLERY PROCHE CENTRE
Magnifique appartement esprit "Loft" en duplex ! 156 m² avec terrasse et parkings

Une situation idéale
Situé à deux pas du centre-bourg de Millery, au calme, découvrez cet appartement unique aux prestations contemporaines. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité, les écoles et les charmes de ce village recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes.

Un esprit Loft aux volumes exceptionnels
D'une surface généreuse de 156 m², ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses hauteurs sous plafond et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée (L'espace de vie XXL) :

Entrée : Un hall d'entrée accueillant.

Pièce maîtresse : Une immense et spectaculaire pièce de vie de 83 m² regroupant un salon chaleureux, un séjour convivial, une cuisine moderne équipée et un coin bureau idéal pour le télétravail.

Les extérieurs : Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse privative de 20 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Pratique : Un espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage (L'espace nuit) :

Un dégagement dessert un coin lecture cosy.

Deux chambres confortables pour les enfants ou invités.

Une superbe suite parentale avec son espace dressing aménagé.

Une salle de bains moderne avec WC.

Au dernier niveau (Le bonus) :

Les combles ont été entièrement aménagés en une grande salle de jeux, un espace idéal pour le bonheur des enfants ou transformable en salle de cinéma / chambre d'amis selon vos besoins.

Extérieurs & Copropriété
Stationnement : Le bien est vendu avec deux places de parking privatives sécurisées au sein de la copropriété.

Charges : Faibles charges de copropriété s'élevant à seulement 60 € par mois.

Caractéristiques techniques
- Chauffage au gaz, au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage
- Huisseries aluminium
- Possibilité de rajouter des blocs climatisation très facilement (le câblage est déjà présent)

DPE C / GES C

Contact et visites
Le coup de coeur est assuré pour les amoureux de volumes et d'atypique ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre agence :
GUY HOQUET SOUCIEU
SAS CFAVRE IMMO - 04 78 42 02 86

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