SAINT JUST CHALEYSSIN

+11

Maison Valencin 7 pièce(s) 135 m2

CHAPONNAY 69970

475 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT JUST CHALEYSSIN

Les Verchères

38540 Saint-Just-Chaleyssin

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Réf : 1517

A 8 minutes de Chaponnay. EXCLUSIVITÉ Maison 5 chambres Centre de Valencin Rare sur le secteur, cette maison familiale pleine de charme, développant 149 m² de surface au sol, est idéalement située en plein centre du village, dans un environnemen... Voir plus

135 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

Maison Valencin 7 pièce(s) 135 m2

Descriptif

Réf : 1517

135 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1978

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

10/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

212 kWh/m2 par an

Surface terrain

801 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 212 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 155 m² 11

CHAPONNAY 69970

496 000 €

Guy Hoquet Saint Just Chaleyssin vous présente en plein coeur de Chaponnay, une maison de 155 m² au caractère atypique et aux volumes généreux.
L'espace de vie est incroyable ! Toutes les boiseries dans cette maison sont travaillées, structurées. Les plafonds sont majestueux, les portes à couper le souffle.
C'est une maison familiale de caractère qui conviendra à une famille voulant se situer au centre du village dynamique de CHAPONNAY et tout faire à pied. Les enfants accéderont au collège très facilement.
Cette maison cossue construite sur une parcelle de 436 m² comprend également une habitation indépendante d'environ 50 m², facilement raccordable à la maison principale.

En complément une cave qui vaut le détour elle aussi.

En résumé : un bien bourré de cachet, de très bonne facture qui a besoin d'un relooking intérieur pour convenir à notre style de vie actuel.
Possibilité deux garages en supplément.
Prêts pour la visite?

DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

00h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé